南都记者近日从市住规建局获悉，作为珠海建设国际宜居城市亮点之一的前山河东岸既有建筑改造，目前相关方案已经完成并已上报审核，预计将在三年内完成。这也意味着，未来前山河东岸将成为绿色环保建筑的集中展示区，免费供市民参观和游览。
“贝丁顿”将现珠海
前山河东岸位于前河东路，全长近3公里。据市住规建局相关负责人介绍，自今年3月份珠海正式被确定中欧低碳生态综合试点城市后，包括前山河东岸既有建筑改造在内的首批合作项目即将启动，届时前山河东岸将以英国贝丁顿零排放社区为案例，打造成绿色环保建筑的集中展示区。“今年6月份，我们将和英国专家一起进行建筑生态环保技术及节能改造方面的交流。总体思路就是在现有的建筑基础上，借鉴英国绿色建筑技术进行改造，同时保证改造后的建筑能够与前山河两岸景观相互融合。”该负责人称。
所有建筑都植入绿色环保技术
南都记者了解到，贝丁顿零排放社区位于英国伦敦萨顿镇，该社区通过巧妙设计并使用可循环利用的建筑材料、太阳能装置、雨水收集设施等措施，成为英国第一个，也是世界上第一个零二氧化碳排放社区。
“这些绿色环保技术今后在前山河东岸都能够看得到。”市住规建局相关负责人表示，目前前山河东岸的既有建筑共有18幢，按照此前的规划准备全部拆除，因此其中的7幢已经被拆，剩下的所有建筑未来都将植入各种绿色环保技术，供市民免费参观和体验。届时，只要市民走进这些建筑内，就能够身临其境的感受到这些绿色环保技术到底是如何运作的。比如，在建筑物上加装太阳能板，通过将太阳能转化成电能进行供电；通过雾森系统制造出自然雾，通过产生大量负离子来起到杀菌、除臭、清除有毒气体等作用；通过种植大量绿色植物，达到自然调节室内温度的效果；循环节水系统将雨水收集的雨水和生活废水净化后再用于冲洗马桶、浇灌花园等生活用水。
修建前沿环保技术展厅
除了市民能够走进建筑物内亲身体验外，南都记者还了解到，未来前山河东岸还将建设绿色环保建筑技术展厅，专门用于展示欧洲等国家的前沿绿色环保技术。“相当于一个集中展示区，那些没能植入到既有建筑里的环保技术，以及其它一些技术，市民在这里都能够通过图解、模型等方式看到。”市住规建局相关负责人表示。
此外，除了绿色环保建筑，前山河东岸还将建设一座音乐博物馆。市民闲暇之余，还可在此欣赏到一些来自不同国家的小型表演等。“未来这里不光会成为绿色环保的科普场所，也将会成为市民旅游休闲的好去处。”该负责人表示，目前针对前山河东岸既有建筑改造，相关方案已经完成并已上报审核，预计将在三年内完成。
前期政府投入 后期引进企业出资
据市住规建局介绍，从珠海被确定为中欧低碳生态综合试点城市后，已经在9大领域确定了27个试点项目，目前通过与住建部中欧项目管理办以及欧盟方面协商，已经初步确定了包括前山河既有建筑绿色改造、上冲有轨电车绿色生态小镇(又称：TO D小镇)、佳能旧厂文化创意改造、现代有轨电车、南湾绿色交通、前山河流域水环境整治与修复情侣路香炉湾近岸水环境恢复、北山村更新、西部生态新城紧凑开发建设、度假村酒店人工湖改造等15个首批启动的试点项目清单。
“三年时间内，今年启动第一批试点项目，打好基础；明年全面推动各领域试点项目合作，取得一定成效；2017年则持续推进项目，促进试点合作成果转化，形成示范效应。”市住规建局相关负责人称，除了欧方提供部分资金用于支付专家有关技术支持方面的开支外，珠海在此基础上还将配套设立专项资金，共同用于试点项目的规划设计、技术引进、开发建设前期研究等方面。比如，前山河东岸既有建筑改造，前期资金主要由政府投入，后期维护等则会考虑通过项目吸引一些社会资金进来，如引进企业参与其中等，同时政府也承担一部分。“我们也希望一些有远见的企业能够加入进来。”该局负责人表示。
[答疑]
为何以欧洲为标准？
南都记者翻阅了首批启动的15个试点项目清单发现，几乎每个试点都以欧洲作为案例。对此市住规建局解释称，对于珠海而言，在规模、密度、人口、居住模式、交通出行和空间肌理等方面都与欧洲更为接近，而不是美加等国，因而借鉴欧洲的低碳生态城市标准具有现实意义。
该局表示，低碳生态城市没有固定的模式、模板，其标准需要根据每个城市自身的实际进行划定。但是从世界上较为成功的低碳生态城市案例中可以看到，低碳生态城市的标准至少应该包括五个方面：一是经济转型；二是环境优化；三是城市宜居；四是社会和谐；五是示范创新等。
在众多低碳生态城市实践中，欧洲城市一直是这一领域的坚定领跑者。很多当代美国学者发出“向欧洲学习”的口号，而对于欧洲城市的学习和模仿，无论是过去还是今天，都在美国的城市建设中起着重要的作用，如土地分区、轨道交通、垃圾发电、城市绿带、商业步行街等规划理念，无一不带有鲜明的欧洲烙印。所以，这也是珠海将欧洲等国城市作为案例的主要原因。(李京)
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